アムール新庄Ⅶ

大阪府東大阪市新庄２丁目新築戸建て

新庄２丁目に広がる静かな住宅街「アムール新庄Ⅶ」。
徒歩10分圏内に小学校・中学校・公園がそろい、子育てにも安心の住環境です。
前面道路は約5mと広く、車の出入りもスムーズ。
のびやかな暮らしの中で、家族の会話も自然と増えていく。
そんな穏やかな日常が、ここにはあります。

アムール新庄Ⅶ

JR学研都市線「鴻池新田」駅より徒歩14分

土地建物セット価格

4,180万円～（税込・外構費用別）

長期優良住宅

耐震等級3

等級1で想定される1.5倍の地震が起きても耐ることができる　※消防署や警察署など防災の拠点となる建物は等級3

断熱等性能等級5

「断熱等性能等級5」は、国が定めた住宅の断熱性能を示す指標の一つで、2022年に新たに創設された高性能な断熱基準です。これは、省エネ基準を上回る断熱性能を持つ住宅に与えられる等級で、快適性と省エネ性を両立した、次世代基準の住まいと言えます。

一次エネルギー消費量等級6

「一次エネルギー消費量等級6」は、建物の省エネ性能を評価する国の基準の中で、最高ランクの等級です。2022年に創設され、等級5よりもさらにエネルギー効率の高い住宅に与えられます。
ここでいう「一次エネルギー」とは、石油・石炭・天然ガスなど、自然界から得られるエネルギー源のこと。等級6では、これらをいかに少ない量で快適な生活を実現できるかが問われます。

区画図

※空き号地に関しては変動する事がありますのでお問い合わせ頂きます様お願い致します。

間取り

2号地PLAN
4LDK+SCL+ガレージ2台

リビングと和室がつながる1階は、家族が自然と集まりたくなる広々空間。お子さまの遊び場や来客用にも活躍する和室は、フレキシブルに使える嬉しい設計です。

敷地内には、2台分の駐車スペースを確保。車通勤のご夫婦や、来客用にも安心のゆとりある駐車計画です。

■敷地面積：約111.51㎡（33.73坪）
■延床面積：約101.04㎡（30.56坪）

6号地PLAN
4LDK+SCL+ガレージ1台

ゆったりしたLDKは、キッチンからダイニング・リビングが見渡せるので、小さなお子さまがいるご家庭にも安心です。

2階には広さの異なる洋室を3部屋確保。それぞれにクローゼットを設けているので、家族一人ひとりがプライベート空間を快適に使えます。

■敷地面積：約94.18㎡（28.48坪）
■延床面積：約101.60㎡（30.73坪）

11号地PLAN
4LDK+ファミクロ+ガレージ2台

開放的で明るいLDKは16帖。リビングとつながる和室は、客間にも子どもの遊び場にも便利。水まわりも1階にまとめ、家事効率アップ！

敷地を最大限に活かし、駐車2台分を確保。来客時や将来的な車の増台にも対応できます。

■敷地面積：約101.33㎡（30.65坪）
■延床面積：約102.46㎡（30.99坪）

内装

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